[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f1q8wlh1n7bxqg":3},{"id":4,"title":5,"description":6,"price":7,"surface":8,"rooms":9,"bathrooms":10,"parking":9,"operationType":11,"ptype":12,"parish":13,"address":9,"agencyName":14,"sourcePortal":15,"sourceUrl":16,"thumbnailUrl":17,"media":18,"firstSeen":27,"lastSeen":28,"status":29,"withdrawnAt":9,"pricePerSqm":30,"daysOnMarket":31,"initialPrice":7,"priceDeltaPct":32,"vsParishAvgPct":33,"competitive":34,"energyCert":9,"furnished":9,"newBuild":9,"priceHistory":35,"comparables":40,"publishers":43},1178,"Local comercial de alquiler en Andorra la Vella, 1195 metros","Impresionante local comercial en Andorra la Vella, situado a pocos metros de la Avinguda Carlemany y del centro neurálgico de la ciudad, junto al futuro centro comercial. Este espectacular local destaca por su ubicación estratégica y privilegiada. Con excelente visibilidad y accesibilidad, está rodeado de todos los servicios esenciales: escuelas, bares, restaurantes, zonas de ocio y comercios consolidados, lo que garantiza un alto tránsito peatonal y una gran proyección comercial. Con una superficie total de 1.195?m², el local se distribuye en dos plantas amplias y luminosas, comunicadas internamente mediante escaleras y varios ascensores, lo que facilita tanto la movilidad como la logística diaria. La planta baja, de 539?m², ofrece un espacio amplio, luminoso y perfectamente acondicionado para una gran variedad de actividades profesionales o comerciales. El espacio se organiza funcionalmente en distintos ambientes: zonas de trabajo diáfanas con capacidad para múltiples puestos, ideales para oficinas, coworking o servicios administrativos; varias salas cerradas adecuadas como despachos o salas de reuniones, que garantizan privacidad y comodidad; área de recepción y espera situada estratégicamente cerca de los accesos principales; zona office o de descanso para el personal; baños diferenciados y accesibles tanto para trabajadores como para clientes. Acceso directo desde la plaza comunitaria y desde la carretera d’Obac \u002F Avinguda Tarragona, lo que favorece la visibilidad y el flujo de personas. Comunicación interna mediante pasillos y escaleras, facilitando la conexión con otras plantas o zonas del edificio. La primera planta, de 656?m², ofrece un espacio versátil que puede destinarse a oficinas. El espacio se distribuye de forma funcional en diferentes ambientes, con una gran sala diáfana polivalente y salas cerradas perfectas para reuniones o zonas de dirección. Gracias a su diseño versátil y a su gran superficie, este local es ideal para una amplia variedad de usos, tanto comerciales como profesionales. Posibilidad de alquilar una parte del local por separado.",30000,1195,null,4,"rent","commercial","andorra-la-vella","Immobiliària Superior","pisos_ad","https:\u002F\u002Fpisos.ad\u002Fes\u002Falquiler\u002Flocal-comercial-4-banos-andorra-la-vella\u002F6723","https:\u002F\u002Fwww.immobiliariasuperior.com\u002Fimages\u002Fproductes\u002Fimage\u002F13758-4.jpg",[17,19,20,21,22,23,24,25,26],"https:\u002F\u002Fwww.immobiliariasuperior.com\u002Fimages\u002Fproductes\u002Fimage\u002F13758-3.jpg","https:\u002F\u002Fwww.immobiliariasuperior.com\u002Fimages\u002Fproductes\u002Fimage\u002F13758-5.jpg","https:\u002F\u002Fwww.immobiliariasuperior.com\u002Fimages\u002Fproductes\u002Fimage\u002F13758-6.jpg","https:\u002F\u002Fwww.immobiliariasuperior.com\u002Fimages\u002Fproductes\u002Fimage\u002F13758-7.jpg","https:\u002F\u002Fwww.immobiliariasuperior.com\u002Fimages\u002Fproductes\u002Fimage\u002F13758-8.jpg","https:\u002F\u002Fwww.immobiliariasuperior.com\u002Fimages\u002Fproductes\u002Fimage\u002F13758-9.jpg","https:\u002F\u002Fwww.immobiliariasuperior.com\u002Fimages\u002Fproductes\u002Fimage\u002F13758-10.jpg","https:\u002F\u002Fwww.immobiliariasuperior.com\u002Fimages\u002Fproductes\u002Fimage\u002F13758-11.jpg","2026-08-13T14:11:06.316Z","2026-08-15T03:37:07.318Z","active",25,2,0,14.1,false,[36],{"id":37,"at":27,"price":7,"kind":38,"label":39,"variationPct":9},1454,"initial","Publicación inicial",{"thisPpm2":30,"similarPpm2":41,"parishPpm2":42},33,22,[44],{"id":4,"agencyName":14,"agencyPhone":9,"agencyWebsite":9,"sourceName":45,"sourceSlug":15,"sourceUrl":16,"externalId":46,"price":7,"isCurrent":47,"isCheapest":47},"Pisos.ad","6723",true]