[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f3j4t4qqoymefv":3},{"id":4,"title":5,"description":6,"price":7,"surface":8,"rooms":9,"bathrooms":9,"parking":9,"operationType":10,"ptype":11,"parish":12,"address":9,"agencyName":13,"sourcePortal":14,"sourceUrl":15,"thumbnailUrl":16,"media":17,"firstSeen":27,"lastSeen":28,"status":29,"withdrawnAt":9,"pricePerSqm":30,"daysOnMarket":31,"initialPrice":7,"priceDeltaPct":32,"vsParishAvgPct":33,"competitive":34,"energyCert":9,"furnished":9,"newBuild":9,"priceHistory":35,"comparables":40,"publishers":43},1362,"Local comercial de alquiler en Andorra la Vella, 728 metros","Presentem dos locals comercials situats en plena Avinguda Meritxell, l’eix comercial més emblemàtic i amb major afluència d’Andorra la Vella. Aquesta ubicació és sinònim de visibilitat, prestigi i un trànsit constant de vianants, el que converteix aquests espais en una oportunitat excepcional per a projectes de gran envergadura. Els locals es lliuren en obra grisa i ofereixen un total de 1.456,60m², distribuïts en planta baixa i planta primera, amb una configuració que permet adaptar-los a diferents necessitats i conceptes comercials. La seva distribució i dimensions els fan idonis per a restaurants de gran format, conceptes gastronòmics innovadors, retail, showrooms o centres de serveis amb alta demanda. Distribució i superfícies: - Superfície total: 1.456,60m² - Distribuïts en dos locals independents de 728,30m² cadascun - Planta baixa i planta primera: espais amplis i diàfans, perfectes per crear zones de venda, zones de restauració o àrees d’exposició. Possibilitat de lloguer per separat o conjunt: - Lloguer d’un local: 35.000 € \u002F mes - Lloguer conjunt (dos locals): 66.000 € \u002F mes Aquesta flexibilitat ofereix la possibilitat de desenvolupar un projecte de gran envergadura o, per contra, començar amb un únic espai. Instal·lacions i equipaments destacats: - 2 sortides de fum, ideals per a sistemes d’extracció i ventilació. - 2 fosses per a separadors de greix, indispensables per a cuines professionals. - Un fossat addicional destinat a la instal·lació d’un ascensor, que facilita la connexió entre plantes i millora l’accessibilitat per a clients i personal. Aquestes característiques fan que els locals siguin especialment adequats per a projectes de restauració, retail de gran format, showrooms, o centres de serveis que necessitin una ubicació premium i una estructura tècnica preparada. Si busques establir el teu negoci en una de les zones més demandades i amb major trànsit del país, aquests locals ofereixen una oportunitat difícil de superar. La seva ubicació, dimensions i possibilitats d’adaptació els converteixen en una opció ideal per a marques i projectes ambicioses.",35000,728,null,"rent","commercial","andorra-la-vella","Durán Carasso Andorra","pisos_ad","https:\u002F\u002Fpisos.ad\u002Fes\u002Falquiler\u002Flocal-comercial-andorra-la-vella\u002F4261","https:\u002F\u002Fwww.durancarasso.es\u002Fmedia\u002Fproperties\u002F3349\u002F3349_17492227040567.jpg",[16,18,19,20,21,22,23,24,25,26],"https:\u002F\u002Fwww.durancarasso.es\u002Fmedia\u002Fproperties\u002F3349\u002F3349_17492227057949.jpg","https:\u002F\u002Fwww.durancarasso.es\u002Fmedia\u002Fproperties\u002F3349\u002F3349_1749222707348.jpg","https:\u002F\u002Fwww.durancarasso.es\u002Fmedia\u002Fproperties\u002F3349\u002F3349_17500777900899.jpg","https:\u002F\u002Fwww.durancarasso.es\u002Fmedia\u002Fproperties\u002F3349\u002F3349_17500777901981.jpg","https:\u002F\u002Fwww.durancarasso.es\u002Fmedia\u002Fproperties\u002F3349\u002F3349_17500777903181.jpg","https:\u002F\u002Fwww.durancarasso.es\u002Fmedia\u002Fproperties\u002F3349\u002F3349_17500777996288.jpg","https:\u002F\u002Fwww.durancarasso.es\u002Fmedia\u002Fproperties\u002F3349\u002F3349_17500777997502.jpg","https:\u002F\u002Fwww.durancarasso.es\u002Fmedia\u002Fproperties\u002F3349\u002F3349_17500777999477.jpg","https:\u002F\u002Fwww.durancarasso.es\u002Fmedia\u002Fproperties\u002F3349\u002F3349_17500778089537.jpg","2026-08-13T14:18:45.421Z","2026-08-15T03:39:41.118Z","active",48,2,0,118.5,false,[36],{"id":37,"at":27,"price":7,"kind":38,"label":39,"variationPct":9},1638,"initial","Publicación inicial",{"thisPpm2":30,"similarPpm2":41,"parishPpm2":42},16,22,[44,48],{"id":4,"agencyName":13,"agencyPhone":9,"agencyWebsite":9,"sourceName":45,"sourceSlug":14,"sourceUrl":15,"externalId":46,"price":7,"isCurrent":47,"isCheapest":47},"Pisos.ad","4261",true,{"id":49,"agencyName":50,"agencyPhone":9,"agencyWebsite":9,"sourceName":51,"sourceSlug":52,"sourceUrl":53,"externalId":54,"price":7,"isCurrent":34,"isCheapest":47},747,"Duran Carasso","Buscocasa.ad","buscocasa_ad","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fca\u002Fimmoble\u002F588854\u002Flloguer-a-andorra-la-vella-andorra-la-vella","588854"]