[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f2xcjqys7yox4":3},{"id":4,"title":5,"description":6,"price":7,"surface":8,"rooms":9,"bathrooms":9,"parking":9,"operationType":10,"ptype":11,"parish":12,"address":9,"agencyName":13,"sourcePortal":14,"sourceUrl":15,"thumbnailUrl":16,"media":17,"firstSeen":18,"lastSeen":19,"status":20,"withdrawnAt":9,"pricePerSqm":21,"daysOnMarket":22,"initialPrice":7,"priceDeltaPct":23,"vsParishAvgPct":24,"competitive":25,"energyCert":9,"furnished":9,"newBuild":9,"priceHistory":26,"comparables":31,"publishers":34},2207,"Edificio en venta en Andorra la Vella, 1433 metros","Edificio céntrico en venta con 17 pisos y 2 locales comerciales actualmente alquilados situado en Andorra La Vella. Ideal para inversor.Goza de una situación inmejorable a pocos metros de la avenida Meritxell, del Vivand y cerca de todos los servicios.Están encarados al sudeste por lo que disfrutan de sol todo el día y no tienen ninguna edificación en frente, lo que le otorga el privilegio de unas vistas increíbles al centro de la ciudad y la ventaja de no perderlas nunca .Este edificio tiene 1.433,18m2 y está construido sobre un terreno de 195,10m2. Dispone de 17 pisos de 1, 2 y 3 dormitorios y 2 locales comerciales en planta baja.Se distribuye en 7 plantas como sigue:- 2 locales comerciales en planta baja de 85,63m2 cada uno, reformados y arrendados.- 6 plantas de viviendas de uno, dos y tres dormitorios con un total de 17 viviendas. Las 10 viviendas encaradas al río tienen balcón.Además, y como información de relieve, la planta de debajo del tejado, que actualmente contiene dos viviendas de un dormitorio, puede ser reconstruida y convertida en una planta como las inferiores; es decir, con dos viviendas encaradas en el río de 3 dormitorios, y una vivienda encarada en la calle de 2 dormitorios.Nueve de las 17 viviendas actuales están totalmente reformadas y todas las unidades están al 100% alquiladas.Características:- Estructura mixta de hormigón armado y paredes de carga de cerámica.- Fachadas enlucidas y pintadas.- Ventanas de aluminio con puente térmico y con acristalamiento con doble acristalamiento.- Cubierta de pizarra.- Sistema de calefacción central con caldera de 10.000 l de baja temperatura y alto rendimiento (92%).El edificio está totalmente preparado para la instalación inmediata del ascensor, desde la primera planta.Rentabilidad actual 10.343,65€\u002Fmes aprox.",5800000,1433,null,"sale","building","andorra-la-vella","Immobiliària Superior","pisos_ad","https:\u002F\u002Fpisos.ad\u002Fes\u002Fventa\u002Fedificio-andorra-la-vella\u002F6298","https:\u002F\u002Fwww.immobiliariasuperior.com\u002Fimages\u002Fproductes\u002Fimage\u002F11795-1.jpg",[16],"2026-08-13T14:56:14.283Z","2026-08-15T04:10:40.775Z","active",4047,2,0,-28.6,true,[27],{"id":28,"at":18,"price":7,"kind":29,"label":30,"variationPct":9},2483,"initial","Publicación inicial",{"thisPpm2":21,"similarPpm2":32,"parishPpm2":33},2940,5671,[35],{"id":4,"agencyName":13,"agencyPhone":9,"agencyWebsite":9,"sourceName":36,"sourceSlug":14,"sourceUrl":15,"externalId":37,"price":7,"isCurrent":25,"isCheapest":25},"Pisos.ad","6298"]