Local en tercera línea comercial, ubicado en una de las zonas de mayor tránsito comercial de Escaldes-Engordany, a escasos minutos de Illa Carlemany. Superficie total de 370 m² a pie de calle con fachada acristalada que aporta gran visibilidad y luminosidad. Actualmente está alquilado hasta el 30 de noviembre. Características principales Superficie: 370 m² en planta baja, acceso directo desde calle. Fachada: amplios vidrios a pie de calle, ideal para escaparates y visibilidad comercial. Estado: distribuido con divisiones interiores (despachos/zonas diferenciadas). Instalaciones: dispone de lavabos en el interior. Climatización: equipado con aire acondicionado. Calefacción: sistema de calefacción instalado y operativo. Condición de ocupación: arrendado hasta 30 de noviembre (entrega según contrato). Usos recomendados Perfecto para showroom, oficina representativa, clínica/consultorio, academia, tienda de mediano/gran formato que busque visibilidad sin estar en primera línea, o para inversores que busquen local con contrato vigente hasta otoño. Ventajas Buena accesibilidad a pie de calle y visibilidad por los grandes ventanales. Zona consolidada y de referencia comercial cercana a Illa Carlemany. Instalaciones listas para entrar a operar con divisiones ya creadas y climatización. Opción interesante tanto para usuarios finales como para inversión por su tamaño y ubicación.