[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f160kkqh8m8osq":3},{"id":4,"title":5,"description":6,"price":7,"surface":8,"rooms":8,"bathrooms":9,"parking":8,"operationType":10,"ptype":11,"parish":12,"address":8,"agencyName":13,"sourcePortal":14,"sourceUrl":15,"thumbnailUrl":16,"media":17,"firstSeen":21,"lastSeen":22,"status":23,"withdrawnAt":8,"pricePerSqm":8,"daysOnMarket":24,"initialPrice":7,"priceDeltaPct":25,"vsParishAvgPct":8,"competitive":26,"energyCert":8,"furnished":8,"newBuild":8,"priceHistory":27,"comparables":32,"publishers":35},427,"Lloguer a Les Escaldes","En ple cor d’Escaldes-Engordany, una de les zones més actives, transitades i cotitzades d’Andorra, presentem aquest extraordinari local comercial de 395 m², una oportunitat única per a empreses i emprenedors que busquin màxima visibilitat, amplitud i una ubicació estratègica.

L’espai destaca pel seu disseny completament diàfan, que permet una distribució totalment flexible i adaptable a qualsevol activitat comercial o professional. Amb una alçada de 3,5 metres i 5 metres lineals d’aparador, el local ofereix una imatge corporativa de gran impacte i una excel·lent exposició al constant flux de vianants i vehicles de la zona.

El local es lliura en brut (entrega en gris), oferint la possibilitat de personalitzar-lo íntegrament segons les necessitats del futur negoci. A més, disposa de sortida de fums, fet que amplia considerablement les opcions d’ús i el converteix en una ubicació ideal per a un restaurant, una cafeteria, un showroom, un centre de serveis o qualsevol projecte comercial de gran envergadura.

La seva ubicació privilegiada, envoltada de comerços consolidats, restaurants, oficines i serveis essencials, garanteix una gran afluència de clients potencials. També compta amb una plaça d’aparcament i es troba a prop de diversos aparcaments públics, facilitant l’accés tant als clients com als proveïdors.

Condicions econòmiques:

• 1r i 2n any: 8.000 € mensuals.

• 3r any: 10.000 € mensuals.

• A partir del 4t any: 12.000 € mensuals.

En conjunt, es tracta d’un espai ampli, visible i versàtil, preparat per convertir-se en l’escenari ideal per al creixement de qualsevol projecte empresarial en una de les ubicacions comercials més destacades del Principat.

Contacti amb nosaltres per obtenir més informació o concertar una visita.

.
",8000,null,1,"rent","commercial","escaldes-engordany","Duran Carasso","buscocasa_ad","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fca\u002Fimmoble\u002F602153\u002Flloguer-a-les-escaldes-escaldes-engordany","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fuploads\u002Ffotos_items\u002F602153\u002F3739_17766810041158-png.jpg",[16,18,19,20],"https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fuploads\u002Ffotos_items\u002F602153\u002F3739_17766810007494-png.jpg","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fuploads\u002Ffotos_items\u002F602153\u002F3739_17766809976922-png.jpg","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fuploads\u002Ffotos_items\u002F602153\u002F3739_17766812834722-png.jpg","2026-08-13T13:20:35.774Z","2026-08-15T03:12:00.006Z","active",2,0,false,[28],{"id":29,"at":21,"price":7,"kind":30,"label":31,"variationPct":8},474,"initial","Publicación inicial",{"thisPpm2":8,"similarPpm2":33,"parishPpm2":34},23,25,[36],{"id":4,"agencyName":13,"agencyPhone":8,"agencyWebsite":8,"sourceName":37,"sourceSlug":14,"sourceUrl":15,"externalId":38,"price":7,"isCurrent":39,"isCheapest":39},"Buscocasa.ad","602153",true]