[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fs2qvc0e3qmlr":3},{"id":4,"title":5,"description":6,"price":7,"surface":8,"rooms":8,"bathrooms":8,"parking":8,"operationType":9,"ptype":10,"parish":11,"address":8,"agencyName":12,"sourcePortal":13,"sourceUrl":14,"thumbnailUrl":15,"media":16,"firstSeen":26,"lastSeen":27,"status":28,"withdrawnAt":8,"pricePerSqm":8,"daysOnMarket":29,"initialPrice":7,"priceDeltaPct":30,"vsParishAvgPct":8,"competitive":31,"energyCert":8,"furnished":8,"newBuild":8,"priceHistory":32,"comparables":37,"publishers":40},747,"Lloguer a Andorra la Vella","Presentem dos locals comercials situats en plena Avinguda Meritxell, l’eix comercial més emblemàtic i amb major afluència d’Andorra la Vella. Aquesta ubicació és sinònim de visibilitat, prestigi i un trànsit constant de vianants, el que converteix aquests espais en una oportunitat excepcional per a projectes de gran envergadura.

Els locals es lliuren en obra grisa i ofereixen un total de 1.456,60m², distribuïts en planta baixa i planta primera, amb una configuració que permet adaptar-los a diferents necessitats i conceptes comercials. La seva distribució i dimensions els fan idonis per a restaurants de gran format, conceptes gastronòmics innovadors, retail, showrooms o centres de serveis amb alta demanda.

Distribució i superfícies:

- Superfície total: 1.456,60m²

- Distribuïts en dos locals independents de 728,30m² cadascun

- Planta baixa i planta primera: espais amplis i diàfans, perfectes per crear zones de venda, zones de restauració o àrees d’exposició.

Possibilitat de lloguer per separat o conjunt:

- Lloguer d’un local: 35.000 € \u002F mes

- Lloguer conjunt (dos locals): 66.000 € \u002F mes

Aquesta flexibilitat ofereix la possibilitat de desenvolupar un projecte de gran envergadura o, per contra, començar amb un únic espai.

Instal·lacions i equipaments destacats:

- 2 sortides de fum, ideals per a sistemes d’extracció i ventilació.

- 2 fosses per a separadors de greix, indispensables per a cuines professionals.

- Un fossat addicional destinat a la instal·lació d’un ascensor, que facilita la connexió entre plantes i millora l’accessibilitat per a clients i personal.

Aquestes característiques fan que els locals siguin especialment adequats per a projectes de restauració, retail de gran format, showrooms, o centres de serveis que necessitin una ubicació premium i una estructura tècnica preparada.

Si busques establir el teu negoci en una de les zones més demandades i amb major trànsit del país, aquests locals ofereixen una oportunitat difícil de superar. La seva ubicació, dimensions i possibilitats d’adaptació els converteixen en una opció ideal per a marques i projectes ambicioses.

 
",35000,null,"rent","commercial","andorra-la-vella","Duran Carasso","buscocasa_ad","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fca\u002Fimmoble\u002F588854\u002Flloguer-a-andorra-la-vella-andorra-la-vella","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fuploads\u002Ffotos_items\u002F588854\u002F3349_17492227040567-jpg.jpg",[15,17,18,19,20,21,22,23,24,25],"https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fuploads\u002Ffotos_items\u002F588854\u002F3349_17492227057949-jpg.jpg","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fuploads\u002Ffotos_items\u002F588854\u002F3349_1749222707348-jpg.jpg","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fuploads\u002Ffotos_items\u002F588854\u002F3349_17500777900899-jpg.jpg","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fuploads\u002Ffotos_items\u002F588854\u002F3349_17500777901981-jpg.jpg","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fuploads\u002Ffotos_items\u002F588854\u002F3349_17500777903181-jpg.jpg","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fuploads\u002Ffotos_items\u002F588854\u002F3349_17500777996288-jpg.jpg","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fuploads\u002Ffotos_items\u002F588854\u002F3349_17500777997502-jpg.jpg","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fuploads\u002Ffotos_items\u002F588854\u002F3349_17500777999477-jpg.jpg","https:\u002F\u002Fwww.buscocasa.ad\u002Fuploads\u002Ffotos_items\u002F588854\u002F3349_17500778089537-jpg.jpg","2026-08-13T13:45:33.433Z","2026-08-15T02:38:09.428Z","active",2,0,false,[33],{"id":34,"at":26,"price":7,"kind":35,"label":36,"variationPct":8},966,"initial","Publicación inicial",{"thisPpm2":8,"similarPpm2":38,"parishPpm2":39},23,22,[41,45],{"id":4,"agencyName":12,"agencyPhone":8,"agencyWebsite":8,"sourceName":42,"sourceSlug":13,"sourceUrl":14,"externalId":43,"price":7,"isCurrent":44,"isCheapest":44},"Buscocasa.ad","588854",true,{"id":46,"agencyName":47,"agencyPhone":8,"agencyWebsite":8,"sourceName":48,"sourceSlug":49,"sourceUrl":50,"externalId":51,"price":7,"isCurrent":31,"isCheapest":44},1362,"Durán Carasso Andorra","Pisos.ad","pisos_ad","https:\u002F\u002Fpisos.ad\u002Fes\u002Falquiler\u002Flocal-comercial-andorra-la-vella\u002F4261","4261"]