Compacte, eficient i amb màxima rendibilitat Ubicat al Carrer del Puial, en ple cor històric dAndorra la Vella, aquest estudi dobra nova representa una oportunitat única per accedir a un actiu immobiliari escàs, altament demandat i amb gran projecció de revalorització. Entrega prevista en 18 mesos. Disseny intel·ligent que optimitza cada metre Amb 47,81 m² construïts en planta baixa, aquest habitatge està concebut per maximitzar funcionalitat i confort: Espai diàfan amb múltiples configuracions Zona de descans integrada Cuina moderna i equipada Bany complet Un format perfecte per a lloguer eficient alta rotació i demanda constant. Encant del casc antic amb funcionalitat actual Ubicació privilegiada en entorn històric Bona entrada de llum natural Vida urbana a peu: comerços, restauració i serveis Un producte molt atractiu per a professionals, residents temporals i perfils internacionals. Eficiència i qualitat que marquen diferència Calefacció per terra radiant amb aerotèrmia Sistema sostenible i baix consum Tancaments dalta gamma amb triple vidre Confort acústic i tèrmic superior Accessibilitat total Accés rodat fins a la finca Entorn peatonal amb encant Opció de plaça daparcament o box a 50 metres Inversió estratègica, risc mínim Alta demanda destudis al centre dAndorra la Vella Producte ideal per lloguer immediat Optimització de rendibilitat per m² Edifici exclusiu de només 4 veïns Per viure-hi: pràctic, cèntric i amb estil Una opció perfecta per a qui busca: Simplicitat sense renunciar a qualitat Viure al centre neuràlgic de la ciutat Entorn amb identitat i història Petit en mida, gran en oportunitat Un estudi pensat per generar valor des del primer moment. Ideal per inversors intel·ligents o per a una vida urbana sense complicacions.