Al bell mig de Sant Julià de Lòria, a pocs metres de l'església i envoltat de tots els serveis, es troba aquest edifici residencial i comercial exclusiu que destaca pel seu caràcter, la seva història i la seva inigualable ubicació. Una propietat única que combina espais amplis, lluminosos i plens de personalitat, perfecta tant per viure amb comoditat com per invertir en un projecte amb gran potencialAmb una superfície total construïda de 464,96 m², l'immoble ofereix una distribució equilibrada i funcional.La zona residencial, de 345,38 m², compta amb cinc habitacions àmplies que es poden destinar a dormitoris, despatxos o sales polivalents, a més de dos banys complets, un acollidor saló menjador ple de llum natural, una cuina tipus office àmplia i pràctica, una sala d'estar independent i un despatx ideal per teletreballar o estudiar amb total comoditatA la planta baixa trobem un local comercial de 54,79 m² amb accés directe des del carrer, un espai amb múltiples possibilitats tant per a ús professional com per generar rendibilitat addicional.Aquest edifici destaca a més per disposar d'ascensor privat, un element molt poc habitual en propietats d'aquest tipus que aporta comoditat, accessibilitat i valor afegit a cada plantaEl conjunt es completa amb 64,79 m² de terrasses i balcons, a més d'un agradable pati posterior exterior que permet gaudir de la tranquil·litat i la llum natural en ple centre de la parròquia. Tot això converteix a aquest immoble en una oportunitat excepcional per a aquells que busquen una propietat amb encant, funcionalitat i una ubicació privilegiada a Sant Julià de LòriaUna inversió única per la seva història, el seu potencial i la seva versatilitat, ideal per a aquells que desitgen combinar habitatge i negoci o desenvolupar un projecte amb estil propi en un dels punts més atractius del Principat.No dubtis en contactar-nos per agendar la teva visita.