[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f37j6qfv3ltqmk":3},{"listings":4,"total":128,"page":129,"totalPages":129,"histogram":130,"priceBounds":133,"signalCounts":134,"facets":135},[5,33,54,75,93,110],{"id":6,"title":7,"description":8,"price":9,"surface":10,"rooms":11,"bathrooms":12,"operationType":13,"ptype":14,"parish":15,"zone":16,"parking":17,"agencyName":18,"sourcePortal":19,"sourceUrl":20,"thumbnailUrl":21,"firstSeen":22,"lastSeen":23,"status":24,"pricePerSqm":25,"daysOnMarket":12,"priceDeltaPct":26,"vsParishAvgPct":16,"opportunityScore":27,"priceHistory":28,"lastChange":16},2693,"Edificio en venta en Sant Julià de Lòria, 5 habitaciones, 432 metros","Presentamos este exclusivo y emblemático edificio residencial y comercial ubicado en pleno centro de Sant Julià de Lòria, a pocos metros de la iglesia y rodeado de todos los servicios y comodidades del núcleo urbano. Se trata de una propiedad única, con carácter e historia, que ofrece una combinación excepcional de espacios amplios, luminosos y versátiles, ideal tanto como vivienda familiar como para proyectos de inversión o uso mixto. Con una superficie total construida de 464,96 m², el inmueble se distribuye de forma equilibrada y funcional. Las diferentes plantas ofrecen una estructura cómoda y bien ordenada, con 345,38 m² destinados a vivienda, organizados en amplias zonas comunes, áreas de descanso y estancias polivalentes. El edificio dispone además de un local comercial de 54,79 m², situado a nivel de calle, que aporta un gran potencial para actividades profesionales o para generar rentabilidad adicional. La zona residencial cuenta con cinco habitaciones, perfectas para una familia numerosa o para destinar a espacios complementarios como despachos, zonas de juegos o vestidores. Incluye también dos baños completos, un acogedor salón-comedor, una cocina tipo office funcional y luminosa, una sala de estar independiente y un despacho, ideal para teletrabajo o estudio. El edificio destaca por disponer de ascensor privado, un elemento poco habitual en propiedades de este tipo que aporta comodidad y accesibilidad a todas las plantas. Asimismo, cuenta con un patio exterior posterior y 64,79 m² de terrazas y balcones, que permiten disfrutar de espacios abiertos y luminosos en pleno centro de la parroquia. 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En este lugar, las panorámicas hacia el sur ofrecen una luminosidad y amplitud incomparables en todo el territorio andorrano. La parcela en cuestión abarca una extensión generosa de 1009 m2, lo que posibilita la edificación de una vivienda unifamiliar de hasta 776 m2, con una capacidad constructiva máxima de 258 m2 por planta. Certers está ubicado en Sant Julià de Lòria, una encantadora localidad inmersa en un entorno natural que combina serenidad con una amplia oferta de tiendas, servicios y restaurantes. Sant Julià ofrece numerosas actividades durante todo el año, incluyendo el emocionante parque temático Naturlandia, ubicado en la montaña de la Rabassa. Su principal atracción, el Tobotronc, es el tobogán alpino más extenso del mundo, con 5,3 kilómetros de diversión para disfrutar con amigos y familia. Además, Certers se encuentra a tan solo 20 minutos del bullicioso centro comercial y financiero de Andorra, donde se puede explorar una variada selección de tiendas, opciones de ocio y delicias gastronómicas. Para los amantes de los deportes de invierno, Andorra es un auténtico paraíso, con una amplia gama de estaciones de esquí en Grandvalira y Vallnord. Este extraordinario terreno representa una oportunidad única para adquirir un espacio singular dentro de uno de los entornos más bellos del valle de Sant Julià. Permita que esta experiencia le brinde la oportunidad de disfrutar de la serenidad y la belleza natural en combinación con todas las comodidades modernas, proporcionando así una vida en perfecta armonía con el entorno circundante. Constituye, en definitiva, un auténtico oasis de paz y relajación para aquellos que valoran la tranquilidad. 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Esta vivienda forma parte del proyecto residencial La Nova Pardina. Se trata de un ático y dispone de una superficie aproximada de 97 m², con una terraza de unos 4 m². La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, así como con una cocina abierta equipada con mobiliario de la marca Burger o similar. La cocina incorpora una placa de inducción con sistema de extracción integrado, horno, frigorífico, microondas y lavavajillas, ofreciendo funcionalidad y diseño en un mismo espacio. La zona de noche está distribuida en un dormitorio principal en suite y dos dormitorios dobles, todos con armarios empotrados, además de un baño completo adicional con un diseño moderno y equipado con sanitarios y mobiliario de la marca Roca o similar. Los pavimentos interiores son de parquet laminado en las estancias principales, gres porcelánico en los baños y gres antideslizante en las terrazas. En cuanto a las instalaciones, el agua caliente sanitaria y la calefacción, distribuida mediante suelo radiante, funcionan con un sistema de aerotermia. Dos plazas de aparcamiento incluidas en el precio. 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Esta vivienda forma parte del proyecto residencial La Nova Pardina. Se trata de un ático y dispone de una superficie aproximada de 98 m², con una terraza de unos 5 m². La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, así como con una cocina abierta equipada con mobiliario de la marca Burger o similar. La cocina incorpora una placa de inducción con sistema de extracción integrado, horno, frigorífico, microondas y lavavajillas, ofreciendo funcionalidad y diseño en un mismo espacio. La zona de noche está distribuida en un dormitorio principal en suite y dos dormitorios dobles, todos con armarios empotrados, además de un baño completo adicional con un diseño moderno y equipado con sanitarios y mobiliario de la marca Roca o similar. Los pavimentos interiores son de parquet laminado en las estancias principales, gres porcelánico en los baños y gres antideslizante en las terrazas. 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