[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f3grvcun481h6u":3},{"id":4,"title":5,"description":6,"price":7,"surface":8,"rooms":8,"bathrooms":8,"parking":8,"operationType":9,"ptype":10,"parish":11,"address":8,"agencyName":12,"sourcePortal":13,"sourceUrl":14,"thumbnailUrl":15,"media":16,"firstSeen":17,"lastSeen":18,"status":19,"withdrawnAt":8,"pricePerSqm":8,"daysOnMarket":20,"daysTrackedIsMinimum":21,"initialPrice":7,"priceDeltaPct":22,"vsParishAvgPct":8,"competitive":21,"energyCert":8,"furnished":8,"newBuild":8,"priceHistory":23,"comparables":28,"publishers":34,"canonicalListingId":4},4333,"Parcel.la en Les Caubelles","Descripció del terreny\n•\tSuperfície:\nLa parcel•la disposa d’una superfície bruta de 733,66 m², amb una superfície neta de 713,36 m² després de descomptar la voravia.\n•\tUbicació i accessibilitat:\nEs troba en el vessant est de la vall del riu Gran Valira, amb vistes excel•lents sobre Sant Julià de Lòria i la Serra del Vedat. L'accés es fa pel carrer de la urbanització.\n•\tInfraestructures:\nLa urbanització disposa de serveis bàsics de sanejament, electricitat i telecomunicacions, tot i que encara resten per completar els carrers i les voravies.\n•\tSituació urbanística:\nClassificada dins del polígon d’actuació SUCS-U-03A, la parcel•la està subjecta a les normatives establertes pel POUP vigent des del 2015.Edificabilitat:\nLa parcel·la té una edificabilitat màxima de 0,80 m² sostre\u002Fm² sòl, la qual cosa permet construir fins a 570,69 m² de sostre. Aquesta superfície pot incloure habitatges unifamiliars, plurifamiliars o altres edificacions autoritzades.\n\nUsos permesos:\nSegons la normativa, es poden destinar les edificacions a:\n\nHabitatges residencials, xalets o apartaments.\nUsos comercials, hotelers, socioculturals i esportius.\nZones auxiliars com aparcaments, magatzems o espais recreatius.\nAltura màxima i estètica:\n\nL’altura màxima permesa és de 11 m (3 plantes).\nLes construccions han d’integrar-se al paisatge amb materials naturals i colors terrosos. Les cobertes han de tenir un pendent mínim del 30%, excepte en el cas de cobertes planes del 10% de la superfície màxima.\nAccés i infraestructures addicionals:\nL’accés a la parcel·la es realitza directament pel carrer principal de la urbanització. La zona està en procés de millora per garantir la finalització dels serveis d’urbanització.\n\n\n",595000,null,"sale","other","sant-julia-de-loria","Finques Marca","finques_marca","https:\u002F\u002Fwww.finquesmarca.com\u002Fdetall\u002Fen_venda\u002Fparcel_la\u002Fandorra_andorra\u002Fsant_julia_de_loria\u002F49200115682.202300\u002F","https:\u002F\u002Ffotoshs.imghs.net\u002Fmed\u002F\u002F2023\u002F49200115682.202300\u002F2023_49200115682_8f9cfdc9-d4e8-472c-ac0f-046bcd61a781.jpg",[15],"2026-09-05T22:53:24.950Z","2026-10-14T03:56:01.150Z","active",39,false,0,[24],{"id":25,"at":17,"price":7,"kind":26,"label":27,"variationPct":8},37431,"initial","Publicación inicial",{"thisPpm2":8,"similarPpm2":29,"count":30,"level":31,"confidence":32,"parishPpm2":33},4266,11,"exact","low",4772,[35],{"id":4,"agencyName":12,"agencyPhone":8,"agencyWebsite":8,"sourceName":12,"sourceSlug":13,"sourceUrl":14,"externalId":36,"price":7,"isCurrent":37,"isCheapest":37,"isActive":37},"49200115682.202300",true]