[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$foij1toohcf6x":3},{"id":4,"title":5,"description":6,"price":7,"surface":8,"rooms":9,"bathrooms":10,"parking":10,"operationType":11,"ptype":12,"parish":13,"address":10,"agencyName":14,"sourcePortal":15,"sourceUrl":16,"thumbnailUrl":17,"media":18,"firstSeen":39,"lastSeen":40,"status":41,"withdrawnAt":10,"pricePerSqm":42,"daysOnMarket":43,"daysTrackedIsMinimum":44,"initialPrice":7,"priceDeltaPct":45,"vsParishAvgPct":46,"competitive":44,"energyCert":10,"furnished":10,"newBuild":10,"priceHistory":47,"comparables":52,"publishers":58,"canonicalListingId":60},3252,"Piso de nueva construción a 3 minutos en coche del centro de Andorra entrega aproximadamente verano 2028","Piso de obra nueva 5ta planta en construcción de 55,16 m² construidos, con recibidor, 1 baño, amplio salón-comedor, cocina abierta, 1 habitación con baño y balcón.\r\n\r\nLa plaza de aparcamiento no está incluida en el precio del piso; se vende aparte a partir de 36.000 €. El trastero también se vende aparte, a partir de 20.000 €, a consultar.\r\n\r\nInmueble de vivienda plurifamiliar integrado en un solo cuerpo de edificación, situado en la calle Antic Camí Ral, en la nueva zona de desarrollo de Andorra la Vella, frente al Estadio Comunal de Andorra la Vella y al Camí Riu Valira, muy cerca de la nueva estación de autobuses. El edificio tiene un único acceso desde la calle Antic Camí Ral.\r\n\r\nLa zona donde se sitúa el edificio dispone de equipamientos educativos, culturales, deportivos, sociales, comerciales y de servicios, en un entorno urbano con edificios de tipo plurifamiliar y administrativo.\r\n\r\nLa construcción del edificio se realizará con el objetivo de obtener una buena eficiencia energética, cuidando al mismo tiempo del medio ambiente, la calidad y el confort climático dentro de la vivienda.\r\n\r\nPara reducir el consumo energético, se han diseñado la fachada, la cubierta y los interiores con un alto nivel de aislamiento en los cerramientos para evitar puentes térmicos. También se ha optado por un óptimo aislamiento acústico.\r\n\r\nEl pavimento será laminado de la casa Eureka, clase AC6 y grosor de 12 mm, rematado con zócalo lacado en blanco.\r\n\r\nLas paredes se acabarán con pintura plástica lisa, con color a definir por la propiedad. Se colocará falso techo de placa de yeso laminado acabado también en pintura plástica lisa. El dormitorio y el recibidor contarán con armario empotrado en madera lacada blanca.\r\n\r\nTodas las puertas, batientes y correderas, estarán lacadas en blanco, salvo las de vidrio, que tendrán tratamiento translúcido si la propiedad lo solicita.\r\n\r\nLas paredes y el suelo del baño se revestirán con gres porcelánico de la casa Keraben.\r\n\r\nSe instalarán griferías monomando con sistema de ahorro de agua y energía.\r\n\r\nCocina\r\n\r\nLa cocina tendrá pavimento de gres con las mismas características que el baño, mientras que el resto de paredes se terminarán con doble capa de pintura plástica blanca.\r\n\r\nEl falso techo será de panel de yeso laminado antihumedad con acabado en pintura plástica lisa.\r\n\r\nSe entregará amueblada, con un diseño moderno de muebles altos y bajos. Los muebles altos incorporarán tira LED para una mejor iluminación de la zona de trabajo. Los frontales y la encimera estarán acabados en Dekton.\r\n\r\nLa cocina incluirá:\r\n\r\nPlaca de inducción\r\n\r\nHorno pirolítico\r\n\r\nMicroondas\r\n\r\nCampana extractora\r\n\r\nFregadero de acero inoxidable con grifería monomando\r\n\r\nClimatización\r\n\r\nLa instalación de calefacción del piso se prevé mediante suelo radiante en todas las estancias, con mayor densidad en zonas con posibles pérdidas de calor.\r\n\r\nEl piso contará con termostato programador en el salón.\r\n\r\nTambién dispondrá de preinstalación hasta la cubierta para la futura colocación de un sistema de aire acondicionado.\r\n\r\nCondiciones de pago\r\n\r\n10% reserva\r\n\r\n25% contrato de compraventa (1 mes después de la reserva)\r\n\r\n25% cimientos\r\n\r\n25% cubierta\r\n\r\n15% escritura\r\n\r\nEntrega aproximada: verano 2028",419869,55,1,null,"sale","flat","andorra-la-vella","Imnovart 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