Ponemos a la venta un singular edificio de uso residencial y comercial ubicado en el centro de Sant Julià de Lòria, a escasos pasos de la iglesia y rodeado de todos los servicios, comercios y equipamientos del núcleo urbano. Se trata de una casa histórica de Sant Julià de Lòria, incluida en los listados de interés patrimonial local, lo que le confiere un destacado valor histórico y arquitectónico. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 464,96 m², distribuidos en varias plantas con una disposición práctica y equilibrada. De esta superficie, 345,38 m² corresponden al área destinada a vivienda, organizada en espacios amplios y luminosos que permiten una gran flexibilidad de uso. En la planta baja se encuentra un local comercial de 54,79 m² con acceso directo desde la calle, lo que abre diversas posibilidades tanto para actividades profesionales como para generar ingresos adicionales. Este espacio también podría reconvertirse en un garaje privado. La parte residencial dispone de cinco dormitorios, dos baños completos, un amplio salón-comedor, una cocina tipo office funcional y luminosa, una sala de estar independiente y un despacho ideal para teletrabajo o estudio. Entre sus características más destacadas se encuentra la presencia de un ascensor privado que conecta todas las plantas del edificio, aportando un extra de comodidad. La propiedad dispone igualmente de un patio exterior en la parte posterior y de terrazas y balcones que suman 64,79 m², permitiendo disfrutar de espacios exteriores en pleno centro de la parroquia. Además, el planeamiento urbanístico permite la construcción de una planta adicional, lo que supone una interesante oportunidad de ampliación y revalorización de la propiedad. Una propiedad con historia y gran potencial situada en una ubicación privilegiada de Sant Julià de Lòria. Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros en el + (teléfono oculto) Estaremos encantados de atenderle.