Us presentem una oportunitat única al cor del Pas de la Casa, en una de les zones amb més afluència turística i comercial durant tot l’any, especialment a la temporada d’hivern. Es tracta d’un local comercial en bon estat, comptant amb 240 m², perfectament situada a peu de pistes, ideal per a establiments de restauració, après-ski, comerç o altres activitats que busquin màxima visibilitat i rendibilitat. Situat al centre neuràlgic del Pas de la Casa, envoltat d’hotels, comerços i serveis, amb accés directe a les pistes d’esquí de Grandvalira i amb un alt trànsit tant de turistes com de residents. La seva ubicació privilegiada garanteix una visibilitat excel·lent i una afluència constant de clients potencials. Característiques principals : - Superfície útil interior: a consultar segons ús o projecte (adaptable). - Àmplia terrassa, ideal per a explotació exterior (terrasses d’hivern i d’estiu). - Estat general: bo, apte per iniciar activitat de forma immediata o amb reforma lleugera segons les necessitats. - Gran potencial per a negoci de restauració, cafeteria, bar musical, entre d’altres. - Alta rendibilitat assegurada gràcies a l’afluència turística consolidada de la zona. Ideal per a inversors o emprenedors que desitgin posicionar-se en una de les zones comercials amb més activitat del Principat d’Andorra, amb forta demanda durant tota la temporada d’hivern i una presència creixent de turisme durant l’estiu. Per a més informació, visites o condicions comercials, no dubteu a contactar-nos. Estarem encantats d’atendre-us i valorar conjuntament aquesta oportunitat exclusiva al Pas de la Casa.