[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$f15v7r048f17ux":3},{"id":4,"title":5,"description":6,"price":7,"surface":8,"rooms":9,"bathrooms":9,"parking":9,"operationType":10,"ptype":11,"parish":12,"address":9,"agencyName":13,"sourcePortal":14,"sourceUrl":15,"thumbnailUrl":16,"media":17,"firstSeen":18,"lastSeen":19,"status":20,"withdrawnAt":9,"pricePerSqm":21,"daysOnMarket":22,"daysTrackedIsMinimum":23,"initialPrice":7,"priceDeltaPct":24,"vsParishAvgPct":9,"competitive":23,"energyCert":9,"furnished":9,"newBuild":9,"priceHistory":25,"comparables":30,"publishers":36,"canonicalListingId":4},4671,"Terreny en General","Parcel·la de terreny edificable en venda de 2.673,07 m² situada a la mateixa Carretera General 2, al tram exclusiu d'Envalira, a Soldeu, al costat del Conjunt Residencial Mirador de les Bordes.\n- Es tracta d'una excel·lent oportunitat per a promotors i inversors, situada en sòl urbà consolidat, cosa que permet una gestió directa i un desenvolupament àgil del projecte.\n- La parcel·la ofereix una gran versatilitat d'ús, sent apta per a projectes residencials (habitatge unifamiliar o plurifamiliar), així com hotelers (fins a 75 places), apartaments turístics o aparthotel (fins a 50 unitats), comercial (fins a 400 m² de venda), oficines, restauració, ús sanitari, educatiu, esportiu o fins i tot indústria urbana compatible, entre altres.\n- Un dels seus grans valors diferencials és el seu doble accés, ja que la parcel·la connecta per la part inferior amb la via de l'urbanització i per la part superior amb la Carretera General 2. Aquesta configuració fa possible plantejar fins a dos edificis independents, un adaptat a cada vial, optimitzant accessos, distribució i aprofitament del terreny, amb la construcció de planta baixa + 2 plantes + àtic (sotacoberta) i una edificabilitat aproximada de 5.000 m² segons estudi urbanístic. L'ocupació màxima és del 50% de la parcel·la, amb una implantació màxima de 625 m² per planta i per edifici.\n- La seva ubicació és estratègica: a només 400 metres de l'accés al domini esquiable de Grandvalira (sector Peretol), en un entorn natural privilegiat, amb vistes obertes i en una zona amb alt potencial de revalorizació.\n- Una inversió amb múltiples possibilitats en un dels enclavaments més atractius del país.\n* Si vols més informació o concertar una visita, envia'ns un WhatsApp al +376 819381 i estarem encantats d'ajudar-te.",1900000,2673,null,"sale","land","canillo","Immobiliària Padí","padi","https:\u002F\u002Fwww.immobiliariapadi.com\u002Fdetall\u002Fen_venda\u002Fterreny\u002Fandorra_andorra\u002Fcanillo\u002F37596537651.527012\u002F","https:\u002F\u002Ffotoshs.imghs.net\u002Fmed\u002F\u002F527012\u002F37596537651.527012\u002F527012_37596537651_3_20230918112105295.jpg",[16],"2026-09-06T00:15:49.366Z","2026-10-15T05:26:45.785Z","active",711,39,false,0,[26],{"id":27,"at":18,"price":7,"kind":28,"label":29,"variationPct":9},37769,"initial","Publicación inicial",{"thisPpm2":21,"similarPpm2":31,"count":32,"level":33,"confidence":34,"parishPpm2":35},1606,12,"exact","low",6022,[37],{"id":4,"agencyName":13,"agencyPhone":9,"agencyWebsite":9,"sourceName":13,"sourceSlug":14,"sourceUrl":15,"externalId":38,"price":7,"isCurrent":39,"isCheapest":39,"isActive":39},"37596537651.527012",true]