Propietat espectacular de 262 m² en total, completament reformada i amb una distribució única: planta principal de 182 m² i un annex independent de 80 m² amb bany complet, ideal com a segona residència, despatx professional o estudi creatiu per a creadors de contingut. CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS - 4 habitacions dobles amb armaris encastats - 3 banys complets - Saló-menjador àmpli i molt lluminós - Cuina independent totalment equipada - Terrassa exterior amb orientació sud - 2 places d'aparcament incloses - Traster - Moblat - Calefacció individual (gasoil) - Terres de gres - Fusteria exterior d'alumini amb doble vidre + ANNEXE INDEPENDENT de 80 m². Un espai polivalent amb bany privat i accés separat. Perfecte per a: - Oficina privada o despatx - Estudi d'enregistrament o creació de contingut - Apartament per a convidats o lloguer addicional UBICACIÓ PRIVILEGIADA. Situat a Escaldes-Engordany, una de les zones més cotitzades d'Andorra. A pocs minuts de Caldea, Illa Carlemany, escoles, serveis mèdics i zones comercials. AVANTATGES - Habitatge ideal per a famílies nombroses, professionals que telecommuten o busquen combinar llar i oficina - Oportunitat d'inversió en una propietat amb múltiples usos i excel·lent ubicació - Reformada amb materials de qualitat i llesta per entrar a viure Contacta'ns per a més informació o per concertar una visita.