CHALET INDEPENDIENTE EN LOS CORTALS · GRANDES VISTAS · A REFORMAR Una propiedad con una ubicación privilegiada y un enorme potencial para crear el chalet de tus sueños en Andorra. Situado en los Cortals de Encamp, en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, este chalet independiente disfruta de orientación sur/oeste, mucha luz natural y espectaculares vistas sobre las montañas y el valle de Encamp. La propiedad dispone de 412 m² construidos totales, 281 m² habitables, una parcela de 465 m² y aproximadamente 130 m² de terrazas. Actualmente se distribuye en 2 plantas y dispone de: • Amplia zona de día de unos 50 m² con salón, comedor, cocina y chimenea • 4 dormitorios • 2 baños completos + 1 aseo • Despacho de unos 16 m² • Zona de spa con jacuzzi y sauna • Calefacción individual • Ventanas de aluminio con doble vidrio • Amplios espacios exteriores y vistas abiertas POTENCIAL DE REFORMA La vivienda se vende en su estado actual y requiere una reforma integral. Es una excelente oportunidad para diseñar un chalet completamente personalizado, modernizar los espacios y optimizar su distribución. También existe la posibilidad de estudiar una ampliación de la superficie construida y una optimización de las terrazas, siempre sujeta a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes. IMPORTANTE: Algunas de las imágenes del anuncio son renders de una posible reforma y muestran únicamente el potencial de la propiedad. No representan el estado actual del inmueble, no son contractuales y la reforma, el proyecto y su ejecución NO están incluidos en el precio de venta. UBICACIÓN • A menos de 3 minutos de los accesos a Grandvalira • A 1,3 km del Funicamp • Aproximadamente a 12 minutos de Andorra la Vella Una oportunidad única para quien busca una propiedad independiente, con privacidad, vistas y posibilidades de personalización en una de las zonas más atractivas de Encamp. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita privada.